Merkez Mahallesi — Eyüpsultan
Merkez Mahallesi Eyüpsultan ilçesinde yer alır ve 1.094 binadan oluşur.
Merkez Nerede?
Merkez Mahallesi Ortamahalle, Camiikebir, Fetihtepe gibi mahallelerle komşu. Mahalle içindeki metrekare fiyatı en pahalı ve en ucuz bölge arasında 1,8 kat fark gösteriyor; İstanbul mahallelerinin ortancası 2,05 kat.
Aynı büyüklük, yaş, kat ve oda sayısındaki daireler arasında bu mahallede 1.83 kat fiyat farkı ölçüldü. İstanbul medyanı ×2.05 — siyah çizgi onu gösteriyor. Makas genişse mahalle içinde nerede oturduğunuz çok şey değiştirir; darsa mahalle türdeştir.
Farkın mahallenin neresinde olduğunu söyleyemiyoruz. Kaynak ve yöntem
Merkez Mahallesinde Kim Yaşıyor?
Merkez'de 12 bin kişi yaşıyor; km²'ye 13 bin kişi düşüyor. Bu İstanbul ortalamasının %27 altında bir yoğunluk. Ortanca yaş 36, İstanbul mahallelerinin ortalaması 36 olduğuna göre şehir ortalamasında bir mahalle. Bu mahallede hanelerde ortalama 3,1 kişi var. Ortalama eğitim süresi 9 yıl ve bu şehir ortalamasıyla aynı. Üniversite mezunu oranı %23; şehir ortalaması %22.
Mahalle sakinlerinin eğitim durumu
Dikey çizgi İstanbul’un 745 mahallesinin ortalaması (medyan); yanındaki değer mahallenin o ortalamadan farkı (oranlarda yüzde puanı, sürelerde bağıl fark).
Altyapı ve çevre
Göstergeler TÜİK, BTK ve İBB Açık Veri kayıtlarından derlendi. Kaynak ve yöntem
Merkez Mahallesi Sakinlerinin Profili
Sakinlerin memnuniyeti
"Memnunum" ya da "çok memnunum" diyenlerin oranı. Dikey çizgi Eyüpsultan ilçesinin geneli.
Memleketler
İBB hane halkı araştırmasında sakinlere doğrudan sorulmuş: İstanbul dışında doğup buraya yerleşenlerin memleketi.
Kaynak: İBB Veriye Dayalı Yönetim Modeli hane halkı araştırması (50.391 hane). Bu mahalleden 42 hane yanıtladı.
Merkez Mahallesi Nasıl Bir Yer?
Merkez, eğitim düzeyi İstanbul ortalamasına yakın bir mahalle; yetişkinlerin %23’ü üniversite mezunu. Sandıkta açık farkla iktidar bloğu önde (%61). Kamusal alanda alkol servisi yapan işletme yok; tüketim mekânları muhafazakâr bir doku çiziyor.
Tüketim dokusu
Merkez mahallesindeki tüketim mekânlarının türleri incelendiğinde mahalle, seküler–muhafazakâr kamusal alan ölçeğinin muhafazakâr ucunda yer alıyor.
Sandık · siyasi eğilim
2023 cumhurbaşkanlığı seçiminin ikinci turunda Merkez sandıklarında iktidar bloğunun cumhurbaşkanı adayı %61,3 oy aldı. 2024 yerel seçimlerinde ilçe belediye başkanlığında AK PARTİ %53,6 ile önde bitirdi. Bu oy dağılımıyla mahalle, İstanbul'un iktidar oyundan muhalefet oyuna uzanan sıralamasında %21'lik dilimde yer alıyor.
Ölçek siyasi blok tercihini gösterir; oydan kültürel kimlik çıkarılmaz. Kaynak ve yöntem
Sivil doku · dernekler
Mahalle adresli 25 dernek kayıtlı. En çok meslek ve dayanışma alanında (8 dernek). İstanbul bileşiminden en belirgin ayrışma meslek ve dayanışma alanında: şehir genelinden 25 puan düşük.
Dikey çizgi aynı alanın İstanbul genelindeki payı.
Hemşehri dernekleri
Kimin oturduğunu değil, hangi topluluğun burada örgütlendiğini gösterir. Kaynak ve yöntem
Bu bir inanç ya da yaşam tarzı ölçüsü değildir. Kaynak ve yöntem
Merkez Mahallesinde Ulaşım İmkânları
Merkez sınırları içindeki 8 otobüs durağından 9 farklı İETT hattı geçiyor. Mahalleden TF2 geçiyor; istasyonlar mahallenin içinde: Eyüp, Piyerloti. 2 iskele bulunuyor; 3 deniz hattı buradan kalkıyor. Mahalle nüfusunun %100'i yürüme mesafesinde bir raylı sistem durağına erişebiliyor.
Duraklar mahalle sınırının içinde sayıldı; raylı istasyon ve iskelede 400 metre tampon var. Kaynak ve yöntem
Merkez Mahallesinde Eğitim Olanakları
Merkez sakinlerinin tamamı yürüme mesafesinde bir devlet ilk/ortaokuluna erişebiliyor; özel okul erişimi de tam.
Erişim göstergeleri yürüme mesafesini ölçer, okulun kalitesini değil. Kaynak ve yöntem
Merkez Mahallesinde Güvenlik
Bu mahalle için güvenlik algısı sorusuna yeterli yanıt yok (anketin bu bölümü hanede seçilen tek kişiye soruluyor). Mahalle düzeyinde açık suç istatistiği de yayımlanmıyor; EGM ve TÜİK verileri il ve ilçe düzeyinde kalıyor. İlçe geneli için ilçe sayfasına bakabilirsiniz.
Yapı Stoğu
Mahalledeki binaların yapım dönemi ve kat dağılımı. Deprem riskini belirleyen en güçlü etken yapım dönemidir.
Kaynak: İBB Açık Veri — 2017 Yılı Mahalle Bazlı Bina Sayıları. 2017 sonrası yapılaşma bu sayıma yansımaz.
Zemin Sınıfı
Zemin sınıfı
tahminMerkez zemininin %89’u gevşek ya da yumuşak sınıfta (Z3-Z4). Yer hareketi burada kayaya göre ortalama %59 daha güçlü hissedilir.
Bu mahalle İBB mikrobölgeleme paftalarının dışında kalıyor. Oranlar ölçüm değil, arazi ve komşu ölçümlerden kurulan bir modelin tahminidir; en yakın ölçüm 0.6 km uzakta.
Merkez'de bir konutun değerini öğrenin
Adresinizi seçin; ada/parsel, imar durumu, deprem ve konum analizi otomatik gelsin.