Küçükyalı Mahallesi — Maltepe
Küçükyalı Mahallesi Maltepe ilçesinde yer alır ve 1.114 binadan oluşur.
Küçükyalı Nerede?
Küçükyalı Mahallesi İçerenköy, Bostancı, Kozyatağı gibi mahallelerle komşu. Mahalle içindeki metrekare fiyatı en pahalı ve en ucuz bölge arasında 2,1 kat fark gösteriyor; İstanbul mahallelerinin ortancası 2,05 kat.
Aynı büyüklük, yaş, kat ve oda sayısındaki daireler arasında bu mahallede 2.11 kat fiyat farkı ölçüldü. İstanbul medyanı ×2.05 — siyah çizgi onu gösteriyor. Makas genişse mahalle içinde nerede oturduğunuz çok şey değiştirir; darsa mahalle türdeştir.
Farkın mahallenin neresinde olduğunu söyleyemiyoruz. Kaynak ve yöntem
Küçükyalı Mahallesinde Kim Yaşıyor?
Küçükyalı'da 25 bin kişi yaşıyor; km²'ye 24 bin kişi düşüyor. Bu İstanbul ortalamasının 1,3 katı bir yoğunluğa işaret ediyor. Ortanca yaş 43, İstanbul mahallelerinin ortalaması 36 olduğuna göre 8 yıl daha yaşlı bir mahalle. Bu mahallede hanelerde ortalama 2,6 kişi var. Ortalama eğitim süresi 11 yıl, şehir ortalamasının 2 yıl üstünde. Üniversite mezunu oranı %42; şehir ortalaması %22.
Mahalle sakinlerinin eğitim durumu
Dikey çizgi İstanbul’un 745 mahallesinin ortalaması (medyan); yanındaki değer mahallenin o ortalamadan farkı (oranlarda yüzde puanı, sürelerde bağıl fark).
Altyapı ve çevre
Göstergeler TÜİK, BTK ve İBB Açık Veri kayıtlarından derlendi. Kaynak ve yöntem
Küçükyalı Mahallesi Sakinlerinin Profili
Sakinlerin memnuniyeti
"Memnunum" ya da "çok memnunum" diyenlerin oranı. Dikey çizgi Maltepe ilçesinin geneli.
Memleketler
İBB hane halkı araştırmasında sakinlere doğrudan sorulmuş: İstanbul dışında doğup buraya yerleşenlerin memleketi.
Kaynak: İBB Veriye Dayalı Yönetim Modeli hane halkı araştırması (50.391 hane). Bu mahalleden 103 hane yanıtladı.
Küçükyalı Mahallesi Nasıl Bir Yer?
Küçükyalı, eğitim düzeyi İstanbul ortalamasının belirgin üstünde bir mahalle; yetişkinlerin %42’si üniversite mezunu. Sandıkta belirgin biçimde muhalefet bloğu önde (%72). Kamusal alanda alkol servisi yapan işletme yok; tüketim mekânları muhafazakâr bir doku çiziyor.
Tüketim dokusu
Küçükyalı mahallesindeki tüketim mekânlarının türleri incelendiğinde mahalle, seküler–muhafazakâr kamusal alan ölçeğinin muhafazakâr ucunda yer alıyor.
Sandık · siyasi eğilim
2023 cumhurbaşkanlığı seçiminin ikinci turunda Küçükyalı sandıklarında muhalefet bloğunun cumhurbaşkanı adayı %71,7 oy aldı. 2024 yerel seçimlerinde ilçe belediye başkanlığında CHP %67,7 ile önde bitirdi. Bu oy dağılımıyla mahalle, İstanbul'un iktidar oyundan muhalefet oyuna uzanan sıralamasında %86'lik dilimde yer alıyor.
Ölçek siyasi blok tercihini gösterir; oydan kültürel kimlik çıkarılmaz. Kaynak ve yöntem
Sivil doku · dernekler
Mahalle adresli 13 dernek kayıtlı. En çok meslek ve dayanışma alanında (7 dernek). İstanbul bileşiminden en belirgin ayrışma kültür, sanat, turizm alanında: şehir genelinden 11 puan yüksek.
Dikey çizgi aynı alanın İstanbul genelindeki payı.
Bu bir inanç ya da yaşam tarzı ölçüsü değildir. Kaynak ve yöntem
Küçükyalı Mahallesinde Ulaşım İmkânları
Küçükyalı sınırları içindeki 17 otobüs durağından 16 farklı İETT hattı geçiyor. Mahalleden M4 ve M8 metroları, Marmaray geçiyor; istasyon mahallenin içinde: Küçükyalı. Bostancı istasyonu da sınırın hemen dışında, yürüme mesafesinde. Mahalle nüfusunun %100'i yürüme mesafesinde bir raylı sistem durağına erişebiliyor.
Duraklar mahalle sınırının içinde sayıldı; raylı istasyon ve iskelede 400 metre tampon var. Kaynak ve yöntem
Küçükyalı Mahallesinde Eğitim Olanakları
Küçükyalı sakinlerinin tamamı yürüme mesafesinde bir devlet ilk/ortaokuluna erişebiliyor; özel okul erişimi %87.
Erişim göstergeleri yürüme mesafesini ölçer, okulun kalitesini değil. Kaynak ve yöntem
Küçükyalı Mahallesinde Güvenlik
Bu mahalle için güvenlik algısı sorusuna yeterli yanıt yok (anketin bu bölümü hanede seçilen tek kişiye soruluyor). Mahalle düzeyinde açık suç istatistiği de yayımlanmıyor; EGM ve TÜİK verileri il ve ilçe düzeyinde kalıyor. İlçe geneli için ilçe sayfasına bakabilirsiniz.
Yapı Stoğu
Mahalledeki binaların yapım dönemi ve kat dağılımı. Deprem riskini belirleyen en güçlü etken yapım dönemidir.
Kaynak: İBB Açık Veri — 2017 Yılı Mahalle Bazlı Bina Sayıları. 2017 sonrası yapılaşma bu sayıma yansımaz.
Zemin Sınıfı
Zemin sınıfı
Küçükyalı zemininin %5’i gevşek ya da yumuşak sınıfta (Z3-Z4). Yer hareketi burada kayaya göre ortalama %20 daha güçlü hissedilir.
Kaynak: İBB Mikrobölgeleme — Zemin Sınıflama Haritası (Deprem Yönetmeliğine göre). Mahallenin %84’ü paftada; oranlar bu kısım üzerinden. Paftanın konum doğruluğu 170 metre ölçüldü, tek bir parsele inmez.
Küçükyalı'de bir konutun değerini öğrenin
Adresinizi seçin; ada/parsel, imar durumu, deprem ve konum analizi otomatik gelsin.